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Eine Baugenehmigung verschafft aber ein Recht auf die beantragte Nutzung auf Dauer, also für immer. Daher ist es richtig, dass die Vorschrift das Erstellen der Stellplätze unabhängig von der aktuellen Bedarfsschätzung des Bauherrn fordert. 

Abrisskosten können bereits im Rahmen der Gesamtkosten bei allen Neubauprogrammen der bayerischen Wohnraumförderung berücksichtigt werden.

Sanierung vor Neubau

In der Praxis gestaltet sich dieses Konzept gerade in Ortskernen als schwierig umsetzbar, da hier zahlreiche Vorschriften einen Abriss von Bestandsgebäuden verhindern