Frage an Till Steffen von Sabine R. bezüglich Raumordnung, Bau- und Wohnungswesen

Guten Tag,
meine letzte Anfrage an Sie lautete: handhaben wir die Mietpreise nicht wie in der Schweiz: "Seit fast 28 Jahren gelten in der Schweiz strenge gesetzliche Vorschriften für die Höhe der Mieten. Die Preise, die Vermieter verlangen können, sind an einen bestimmten Zinssatz gekoppelt – und müssen sogar regelmäßig nach unten angepasst werden."

Entschuldigen Sie meine Nachfrage, aber glauben Sie ehrlich, das Ihre - leider schwammige - Antwort zufriedenstellend ist.

Was meinen Sie denn mit einer regional differenzierten Mietobergrenze in absoluter Höhe?
Und wird sowas nicht gleich wieder von den Gerichten einkassiert?

- Wie wäre es mit Verbot von Airbnb.
- Leerstand muss innerhalb von 6 Monaten vermietet werden oder die Mieteforderung muss reduziert werden
- Leerstehende Büroräume müssen innerhalb von 6 Monaten in Wohnraum umgewandelt werden, wenn sie nicht vermietet werden.
- Eine Mietpreisbremse funktioniert doch auch nur, wenn Vermieter verpflichtet (!) werden, den alten Mietvertrag mit der aktuellen letzten Miete, bei einer Neuvermietung mit auszuhändigen.
- was ist mit schweizer Beispiel - siehe oben

Freue mich über eine präzise Antwort.
Herzlichen Dank im voraus.