Wie kann sichergestellt werden, dass ein Mietendeckel nicht zu einem Rückgang von Bauvorhaben führt, indem er die finanzielle Attraktivität für Investoren verringert?

Volt setzt sich für den Rückkauf und Neubau in kommunaler Trägerschaft und sozial orientierter Wohnbaugesellschaft (z. B. Genossenschaften) ein. Durch Maßnahmen wie steuerliche Begünstigung und günstige Kreditvergaben soll gezielt die Bereitstellung von günstigem Wohnraum gefördert werden. Zusätzlich soll die Sozialbindung verlängert werden. Wien ist hierbei als ein europäisches Best Practice Beispiel im Hinblick auf erfolgreiche Deckelung der Mieten durch kommunalen Wohnungsbau zu nennen (https://volt.link/wohnenwieinwien).
Um die Bauträger zu entlasten, setzt sich Volt für die Vereinheitlichung der verschiedenen Landesbauordnungen sowie die Digitalisierung der Genehmigungsprozesse ein, dadurch werden sich Bauvorhaben effizienter und kostengünstiger umsetzen lassen.
Generell wird die Umnutzung von Leerstand und Nachverdichtung im Bestand gegenüber Neubau bevorzugt. In jedem Fall wird klimaneutrales Sanieren / Bauen gezielt gefördert.