Werden die Konditionen zum Hessendarlehen nachgebessert?
Sehr geehrter Herr Rhein,
wie viele junge Familien in Hessen versuchen wir trotz der aktuellen Marktbedingungen (Zinsen + Baukosten) erstmalig Eigentum zu erwerben. Leider ist die Umsetzung fast unmöglich.
Eine Möglichkeit ist das Hessengeld, welches bereits in anderen Fragen an Sie thematisiert wird.
Eine weitere Chance ist das Hessendarlehen, aber die Konditionen sind so ungünstig, dass es nahezu keine Abschlüsse gibt. Eine 4-köpfige Familie dürfte max. 69.799 EUR brutto p.a. Einkommen vorweisen, um ein Darlehen max. 200k EUR für 0,68 % zu erhalten. Die teilweise sehr alten und sanierungsbedürftigen Häuser liegen preislich aber eher bei 400k EUR und mehr. Wie soll eine Familie also ein solches Darlehen bekommen und sich leisten können? Die Einkommensgrenze ist zu niedrig, sodass kein Gesamtkredit von 400k+ EUR (Eigenkapital fließt nahezu komplett in die Sanierung) möglich ist. Bayern hat deutlich bessere Konditionen. Wird hier nachgebessert?
Vielen Dank
Familie D.
Weitere Fragen an Boris Rhein
Die genaue Ausgestaltung befindet sich derzeit in Arbeit. Wir werden die Eckpunkte für das Hessengeld jedoch sehr zeitnah im Kabinett beschließen und haben das klare Ziel, noch in diesem Jahr die ersten Auszahlungen vornehmen zu können.
Bis der Bund eine tragfähige Grunderwerbsteuerreform anstößt, wollen wir mit einem Hessengeld in Vorleistung treten und mit 10.000 Euro pro Käufer sowie weiteren 5.000 Euro pro Kind unterstützen. Dieses Hessengeld soll dabei allen Hessinnen und Hessen beim Ersterwerb von selbst genutztem Wohnraum zugutekommen.
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